578 Rue Reynolds , Granby QC J2G9G1

Vente 169 000 $ |

No. 21667626

Inscription du bureau:

Antoine Morin, Courtier immobilier résidentiel

Royal LePage Au Sommet, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

250 Rue Principale Ouest
Magog, QC J1X2A5

Remarques :

Opportunité à Granby: Terrain de 24 014 pieds² parfaitement situé, dans un secteur de choix, entouré d'arbres matures vous bénéficierez d'une intimité optimale, à proximité de tous les services, prêt à accueillir votre projet d'auto construction. Une occasion à ne pas manquer!

Notez qu'aucun service d'eau et dégout n'est disponible, de plus le vendeur ne fournira pas de certificat de localisation.

*L'ACHETEUR devra faire les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage.

ZONAGE: Selon la grille des usages et des normes de la municipalité de Granby, les usages suivants sont autorisés.

(Zone DJ07R)
[R1: Habitation unifamiliale]

Terre/Terrain : Terre

Évaluation du terrain :	121 000,00 $
Évaluation totale :	121 000,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	658,00 $
Taxe scolaire :	40,00 $
Taxes annuelles totales :	698,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	37.19 Mètre
Profondeur du terrain :	49.78 Mètre
Dimensions du terrain :	2231.0 Mètres carrés
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Approvisionnement en eau:	Aucun
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire
Système d'égouts:	Aucun
Topographie:	Plat

Pascal Prévost

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 819.868.5000
Cellulaire : 819.437.5810

pprevost@royallepage.ca

https://www.equipeprevost.com

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250 Rue Principale Ouest
Magog, QC J1X2A5

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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