288 Rue Richmond , 529 , Le Sud-Ouest (Montréal) QC H4J0C4

Vente 349 000 $  | 
No. 20431651
Salon Salon Balcon
Inscription du bureau:

Marc-Olivier Girard, Courtier immobilier résidentiel

Pascal Prévost

Équipe Prévost

Téléphone :  819-868-6666

RE/MAX D'ABORD INC., Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

848 RUE Principale O
Magog,  QC J1X2B6

Remarques :

Quartier Général. Condo lumineux d'une chambre à coucher à aire ouverte. Offrant un grand balcon privé. Grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle, planchers de bois franc partout et cuisine moderne. L' immeuble offre des espaces communs offrant piscine int et ext, sauna, salle d'exercice, salle de coworking comprenant un espace lounge, une cour intérieure et un toit aménagé.
Caractéristiques du Bâtiment :- 3 ascenseurs pour un accès facile
- Lobby luxueux accueillant résidents et visiteurs
- Salle commune pour travailler ou se détendre au RDC avec
WIFI
- Structure en béton offrant une excellente insonorisation
- Chauffe-eau centralisé pour un confort optimal
- Centre sportif complet situé au premier sous-sol,
incluant :
- Matériel d'entraînement varié
- Espace yoga dédié
- Sauna et hammam pour détente et bien-être
- Piscine intérieure équipée d'un jacuzzi
- Recyclage et compostage au sous-sol, soulignant
l'engagement envers l'environnement
- Chutes à déchets à chaque étage, pour une gestion des
déchets pratique et hygiénique

Emplacement Privilégié :
- À distance de marche du canal, idéal pour des activités
en plein air comme le cyclisme et la marche
- Proximité avec des parcs et la marina pour des loisirs
variés
- Situé près du centre culturel enrichissant l'offre de
divertissement
- Nombreux restaurants et cafés à proximité, offrant une
variété de choix culinaires
- À quelques pas des écoles, terrains de jeux, et
bibliothèques, parfait pour les familles
- Proche du centre-ville de Montréal, combinant commodité
et accès facile à une multitude de services


Inclusions :  laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière
Exclusions :  Poles a rideaux et les rideaux

Coprop./App. : Appartement

Style de bâtiment : Isolé
Frais de copropriété : $233,00 Mensuel
Évaluation du terrain : 55 200,00 $
Évaluation de l'immeuble : 271 700,00 $
Année d'évaluation : 2024
Taxes municipales : 2 251,00 $
Taxe scolaire : 230,00 $
Taxes annuelles totales : 2 481,00 $ (2024)
Superficie habitable (approx): 413.33 Pieds carrés
Bâti en : 2022
Chambres : 1
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1

Caractéristiques du bâtiment :

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Facilité d'accès: Ascenseur
Proximité: Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Services disponibles: [] , [] , Sauna , Salle communautaire , []
Système d'égouts: Municipalité
Zonage: Résidentiel

Unités à revenue :

  • Unité  PRINCIPAL
    • Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Pièces

  • Salon
    • Niveau : 5e étage 4.33 m x 3.05 m
    • Plancher :   Bois
  • Cuisine
    • Niveau : 5e étage 3.78 m x 1.89 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre principale
    • Niveau : 5e étage 2.96 m x 2.74 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : 5e étage 2.50 m x 1.52 m
    • Plancher :   Céramique