À Vendre

599 000 $

142Z Route 108 , Lingwick, QC J0B2Z0

Isolé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Magnifique terre à bois de 105 acres avec érablière de 2000 arbres entaillés. On y retrouve un coquet chalet de deux étages de 24X26, avec beaucoup de cachet, habitable à l'année. Les murs sont en cèdre, les planchers en mélèze. Le chalet possède deux chambres, dont une avec plafond cathédrale. On y retrouve également un garage de 42X28, une petite cabane à sucre ainsi qu'un petit lac artificiel. Puits de surface et système de pompage qui alimente le chalet en eau. On y retrouve une fausse septique et un champ d'épuration récents. À noter qu'il y a plusieurs infrastructures idéales pour le rangement.

Salle Caractéristiques du chalet:

-Toiture de tôle -Cuisine: 11X11,5à manger: 9,1x9,10 -Chambre principale: 20,7X 11 irr.
- Chambre 2: 9,1x11,5
-Salon: 11,7x10,1
-Salle de bain: 4,10x8,2

Caractéristiques du garage:

-42X28
-2 portes de garage
-Revêtement extérieur à être installé
-Toiture de tôle

Inclusions : 

Système panneau solaire, cuisinière, réservoir eau chaude propane, poêle à bois.

Exclusions : 

Génératrice (Honda), génératrice (cabane), mixeur ciment, fusil a graisser, tracteur, quatre-roues, fendeuse, winch, souffleur, tondeuse.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 129 800,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 74 800,00 $
  • Évaluation totale : 204 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2021
  • Taxes municipales : 1 716,00 $
  • Taxe scolaire : 171,00 $
  • Taxes annuelles totales : 1 887,00 $ (2021)
  • Largeur du terrain en façade : 402.88 Mètre
  • Profondeur du terrain : 1037.34 Mètre
  • Dimensions du terrain : 405592.4 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 24.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 26.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 12
  • Superficie habitable (approx): 936.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 2014
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : AGR

Caractéristiques du bâtiment :

  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Approvisionnement en eau:
    Puits de surface
  • Énergie pour le chauffage:
    Bois , Énergie solaire
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Dalle de béton au sol
  • Foyer-Poêle:
    Poêle au bois
  • Garage:
    Détaché
  • Revêtement:
    Aluminium
  • Sous-sol:
    Aucun
  • Stationnement:
    Garage
  • Système d'égouts:
    Fosse septique
  • Terrain:
    Boisé
  • Type de fenestration:
    Coulissante
  • Revêtement de la toiture:
    Tôle
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.53 m x 3.07 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.77 m x 3.48 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.48 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.77 m x 3.00 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.47 m x 2.49 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 6.27 m x 3.35 m
    Plancher : Bois

Inscription du bureau: 

Marc-Olivier Girard - Courtier immobilier résidentiel  ,  Pascal Prévost - Courtier Immobilier

Style de vie
Information du quartier
Équipe Prévost

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Téléphone :  819.868.5000

Royal LePage Au Sommet, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

250 Rue Principale Ouest
Magog,  QC J1X2A5

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