107 Rue Plante , Magog, QC J1X4N9

Isolé 2+2 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Magnifique propriété à aire ouverte construite en 2018 sur un terrain de 12905 p2 boisé. On y retrouve des plafonds de 11 pieds, une superbe cuisine moderne avec îlot en quartz, un garde-manger walk-in. Ce luxueux plain-pied possède 4 chambres à coucher dont 2 au sous-sol; la chambre des maîtres ayant un accès direct à l'extérieur. Sous-sol partiellement aménagé avec salle de bain complète, salle de lavage ainsi qu'une grande salle familiale à aire ouverte. La cours arrière est équipée d'une piscine hors-terre et d'un très grand patio. Fenestration à couper le souffle. Une visite s'impose.

-Possibilité de prise de possession avant le délai mentionné si les vendeurs trouvent leur nouvelle propriété rapidement.
- Cuisine luxueuse avec comptoir en granit
- Terrain partiellement boisé
- Garage attaché
- Piscine hors-terre
- Grand patio
- Près de tous les services: école primaire et secondaire, garderie, autoroute.
- Plusieurs loisirs à proximité dont le ski, le golf, la randonnée et une piste cyclable.

Inclusions : 

Luminaires, lave-vaisselle, rideaux, piscine hors-terre et accessoires, chauffe-eau piscine.

Exclusions : 

Étagères de métal.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 55 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 289 100,00 $
  • Évaluation totale : 344 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2022
  • Taxes municipales : 3 037,00 $
  • Taxe scolaire : 307,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 344,00 $ (2022)
  • Largeur du terrain en façade : 24.38 Mètre
  • Profondeur du terrain : 49.23 Mètre
  • Dimensions du terrain : 1199.0 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 15.69 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 11.07 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5
  • Bâti en : 2018
  • Chambres : 2+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Non pavée
  • Armoires de cuisine:
    Autre  - MDF laqué
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Garage:
    Attaché
  • Particularités du site:
    Cul-de-sac
  • Piscine:
    Hors terre
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
  • Rénovations:
    Électricité
  • Revêtement:
    Bois , Pierre de béton
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Partiellement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.08 m x 3.05 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.20 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 4.14 m
    Plancher : Bois
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.06 m x 2.34 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.02 m x 2.82 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.11 m x 4.04 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.04 m x 3.10 m
    Plancher : Bois
  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.26 m x 2.13 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 7.21 m x 6.53 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.84 m x 1.50 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 4.50 m x 3.78 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 4.52 m x 3.78 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 4.19 m x 2.11 m
    Plancher : Céramique

Inscription du bureau: 

Pascal Prévost - Courtier Immobilier  ,  Marc-Olivier Girard - Courtier immobilier résidentiel

Style de vie
Information du quartier

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