1105 Rue de Soeur-Hélène , Magog QC J1X0A7

Vente 459 000,00 $ |

No. Inscription 10768733

Inscription du bureau:

Pascal Prévost, Courtier Immobilier | Mario Doyon, Courtier Immobilier

Équipe Doyon-Prévost

Téléphone : 819.868.5000
Télécopieur : 819.868.9321

Royal LePage Au Sommet, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

250 RUE PRINCIPALE OUEST
Magog, QC J1X2A5

Remarques :

ELLE VAUT LE DÉPLACEMENT! Très jolie maison, construction 2010 avec garage de 20 x 24 pc. 6 chambres à coucher et 2 salles de bain. Pièces à aires ouvertes avec belles fenestrations et plafond 9 pieds. Planchers bois, céramiques et planchers flottants au sous-sol. Superficie habitable de 2880 pc. Terrain privé et clôturé. Secteur de choix!

- Garage chauffé de 20 x 24 pc.

- Grande cuisine avec comptoir de quartz.

- Le sous-sol est entièrement aménagé. Grande salle familiale.

- Air climatisé mural au salon.

- Grande cour asphaltée.

- Piscine hors-terre chauffée.

- À proximité de tous les services (écoles, parc, centre-ville de Magog et Mont Orford).

Inclusions : Poêle encastré, pôles et rideaux, air climatisé mural, piscine et accessoires, micro-ondes.

Exclusions : Réfrigérateur, bar au sous-sol.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	54 200,00 $
Évaluation de l'immeuble :	335 100,00 $
Évaluation totale :	389 300,00 $
Année d'évaluation :	2020
Taxes municipales :	5 049,00 $
Taxe scolaire :	368,00 $
Taxes annuelles totales :	5 417,00 $ (2020)
Largeur du terrain en façade :	65.0 Pieds
Profondeur du terrain :	100.0 Pieds
Dimensions du terrain :	6500.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	44.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	34.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Superficie habitable (approx):	2880.0 Pieds carrés
Bâti en :	2010
Chambres :	3+3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Fondation:	Béton coulé
Garage:	Chauffé , Détaché
Piscine:	Hors terre
Revêtement:	Bois
Stationnement:	Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.16 m x 2.62 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.00 m x 4.27 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.11 m x 3.07 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.09 m x 3.20 m
- Plancher : Bois
Solarium
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 7.01 m
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.06 m x 2.74 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.65 m x 2.13 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.71 m x 3.99 m
- Plancher : Bois
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.96 m
- Plancher : Bois
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 8.53 m x 5.79 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.33 m x 3.02 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Sous-sol 4.17 m x 3.91 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Sous-sol 4.17 m x 3.84 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 1.68 m x 2.74 m
- Plancher : Céramique

Équipe Doyon-Prévost

Téléphone : 819.868.5000
Télécopieur : 819.868.9321

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Magog, QC J1X2A5

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