Inscription du bureau:
Pascal Prévost , Courtier immobilier résidentiel et commercial
138 - 148 Rue Ovila-Bergeron , Magog QC J1X7L4
Vente
1 350 000 $
|
No. 17484749
Pascal Prévost
Courtier immobilier résidentiel et commercial
PASCAL PRÉVOST COURTIER IMMOBILIER INC.
Téléphone :
819.868.5000
Cellulaire :
819.437.5810
pprevost@royallepage.ca
https://www.equipeprevost.com
Royal LePage Au Sommet, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
250
Rue Principale Ouest
Magog,
QC
J1X2A5
Remarques :
Opportunité rare sur le marché - Alerte investisseurs! Immeuble de 6 logements composé exclusivement de grands 4 ½ lumineux et bien entretenus au fil des années, avec planchers de béton à la grandeur de l'immeuble. Situé dans un secteur de choix dans une rue calme donnant sur un rond-point, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, de la plage et de la piste cyclable. Locataires stables et location facile. Une belle opportunité d'investissement, revenu brut 79 644$/an.
Possibilité d'achat regroupé avec les immeubles suivants :
No. centris : 25308524, 10747552, 9962857, 17484749 et 24898641
No. centris : 25308524, 10747552, 9962857, 17484749 et 24898641
Prop. à revenus
| Style de bâtiment : | |
| Évaluation du terrain : | 307 700,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 863 000,00 $ |
| Évaluation totale : | 1 170 700,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2025 |
| Taxes municipales : | 12 894,00 $ |
| Taxe scolaire : | 734,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 13 628,00 $ (2025) |
| Largeur du terrain en façade : | 42.12 Mètre |
| Profondeur du terrain : | 23.5 Mètre |
| Dimensions du terrain : | 1576.5 Mètres carrés |
| Largeur du bâtiment | 12.23 Mètre |
| Profondeur du bâtiment | 15.83 Mètre |
| Bâti en : | 2010 |
| Chambres : | 2 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 1 |
| Zonage : | RESI |
Caractéristiques du bâtiment :
| Allée: | Asphalte |
| Mode de chauffage: | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Plancher séparateur: | Béton |
| Revêtement: | Brique , Vinyle |
| Système d'égouts: | Municipalité |
| Revêtement de la toiture: | Bardeaux d'asphalte |
Unités à revenue :
-
- Pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
-
- Pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
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- Pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
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- Pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
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- Pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
-
- Pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Pascal Prévost
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Téléphone : 819.868.5000
Cellulaire : 819.437.5810
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Annie Bergeron
Courtier immobilier résidentiel
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Cellulaire : 819.572.3855
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Agence immobilière
250
Rue Principale Ouest
Magog,
QC
J1X2A5
Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.
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