À Vendre

275 000,00 $

1794 Ch. d'Ayer's Cliff , Magog, QC J1X3W2

Isolé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

La campagne en ville. Propriété située en zone agricole sur terrain de 1.14 acres. Aucun voisin à l'arrière, terrain très intime incluant garage attaché ainsi qu'un détaché et une remise. Tout ça à quelques minutes en auto du pittoresque centre-ville de Magog, de tous les services ainsi que de l'autoroute. Une visite s'impose.

- 1.14 acres en zone agricole (voir grille de zonage)
- Nouveau certificat de localisation commandé
- Installations septiques Ecoflo
- Revêtement de la toiture en 2020
- Panneau électrique de 200 ampères
- En attente des vérifications d'usage et de la grille de zonage de la ville de Magog
- Possibilité de 2 chambres au sous-sol
- L'abri d'auto a été converti en garage

Inclusions : 

Lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, piscine 21 pieds et chauffe-eau.

Exclusions : 

"Lift" pour auto dans le garage.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 37 600,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 143 300,00 $
  • Évaluation totale : 180 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2021
  • Taxes municipales : 1 712,00 $
  • Taxe scolaire : 164,00 $
  • Taxes annuelles totales : 1 876,00 $ (2021)
  • Largeur du terrain en façade : 101.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 1.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 49745.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 26.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 52.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Superficie habitable (approx): 988.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 1983
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : AGR, RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Autre , Double largeur ou plus  - Concassé
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Poêle aux granules
  • Garage:
    Attaché , Chauffé , Détaché
  • Piscine:
    Chauffée , Hors terre
  • Proximité:
    Autoroute , Hôpital , Piste cyclable
  • Revêtement:
    Vinyle
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Autre , Champ d'épuration  - Ecoflo
  • Terrain:
    Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    En pente , Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.96 m x 1.02 m
    Plancher : Linoléum
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.43 m x 2.62 m
    Plancher : Linoléum
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.11 m x 3.94 m
    Plancher : Linoléum
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.81 m x 3.81 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.41 m x 2.21 m
    Plancher : Autre
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.81 m x 3.20 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.81 m x 3.68 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 9.93 m x 3.81 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Bureau:
    Niveau : Sous-sol 3.30 m x 3.10 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Bureau:
    Niveau : Sous-sol 3.38 m x 2.79 m
    Plancher : Tuiles
  • Rangement - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 2.49 m x 2.39 m
    Plancher : Béton
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 3.25 m x 1.65 m
    Plancher : Béton

Dépenses (annuelles)

  • Autre  (Granule)
    400,00 $

Inscription du bureau: 

Marc-Olivier Girard - Courtier immobilier résidentiel  ,  Mario Doyon - Courtier Immobilier  ,  Pascal Prévost - Courtier Immobilier

Style de vie
Information du quartier
Équipe Doyon-Prévost

Équipe Doyon-Prévost

Téléphone :  819.868.5000

Royal LePage Au Sommet, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

250 Rue Principale Ouest
Magog,  QC J1X2A5

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