Inscription du bureau:
Pascal Prévost , Courtier immobilier résidentiel et commercial
477 - 487 Rue de Hatley , Magog QC J1X0H2
No. 9962857
Pascal Prévost
Courtier immobilier résidentiel et commercial
PASCAL PRÉVOST COURTIER IMMOBILIER INC.
Téléphone :
819.868.5000
Cellulaire :
819.437.5810
pprevost@royallepage.ca
https://www.equipeprevost.com
Royal LePage Au Sommet, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
250
Rue Principale Ouest
Magog,
QC
J1X2A5
Remarques :
Opportunité rare sur le marché - Alerte investisseurs! Immeuble de 6 logements composé exclusivement de grands 4 ½ lumineux et bien entretenus au fil des années. Situé dans un secteur de choix, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, de la plage et de la piste cyclable. Locataires stables et location facile. Grand stationnement, une entrée mitoyenne avec l'immeuble voisin, celui-ci est également en vente (No. Centris - 10747552). Une belle opportunité d'investissement, revenu brut de 71 784$/an à partir du 1er octobre 2025.
Possibilité d'achat regroupé avec les immeubles suivants :
No. centris : 25308524, 10747552, 9962857, 17484749 et 24898641
No. centris : 25308524, 10747552, 9962857, 17484749 et 24898641
Prop. à revenus
| Style de bâtiment : | |
| Évaluation du terrain : | 261 200,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 941 900,00 $ |
| Évaluation totale : | 1 203 100,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2025 |
| Taxes municipales : | 11 310,00 $ |
| Taxe scolaire : | 779,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 12 089,00 $ (2025) |
| Largeur du terrain en façade : | 31.0 Mètre |
| Profondeur du terrain : | 46.0 Mètre |
| Dimensions du terrain : | 1305.8 Mètres carrés |
| Largeur du bâtiment | 12.2 Mètre |
| Profondeur du bâtiment | 15.87 Mètre |
| Bâti en : | 2012 |
| Chambres : | 3 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 1 |
| Zonage : | RESI |
Caractéristiques du bâtiment :
| Allée: | Asphalte |
| Mode de chauffage: | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage: | Électricité |
| Revêtement: | Brique , Vinyle |
| Système d'égouts: | Municipalité |
| Revêtement de la toiture: | Bardeaux d'asphalte |
Unités à revenue :
-
- Pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
-
- Pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
-
- Pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
-
- Pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
-
- Pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
-
- Pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Pascal Prévost
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Téléphone : 819.868.5000
Cellulaire : 819.437.5810
pprevost@royallepage.ca
https://www.equipeprevost.com
Annie Bergeron
Courtier immobilier résidentiel
Téléphone : 819.868.5000
Cellulaire : 819.572.3855
abergeron@royallepage.ca
https://www.equipeprevost.com/
Royal LePage Au Sommet, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
250
Rue Principale Ouest
Magog,
QC
J1X2A5
Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.
REALTOR®, REALTORS® et le logo REALTOR® sont des marques déposées de REALTOR® Canada Inc., une compagnie dont la National Association of REALTORS® et l'Association canadienne de l'immeuble sont propriétaires. Les marques de commerce REALTOR® servent à distinguer les services immobiliers offerts par les courtiers et agents d'immeuble en tant que membres de l'ACI. Les marques d'homologation S.I.A.® /MLS®, Service inter-agences®, et leurs logos respectifs sont la propriété de l'ACI, et ils servent à identifier les services immobiliers que fournissent les courtiers et agents d'immeuble membres de l'ACI.
Coordonnées de l'agent REALTOR® fournies pour favoriser les demandes de renseignements des clients au sujet des services immobiliers. Veuillez ne pas envoyer des offres commerciales non sollicitées au propriétaire du site Web.
Copyright© 2025 Jumptools® Inc. Real Estate Websites for Agents and Brokers