Inscription du bureau:
Pascal Prévost , Courtier immobilier résidentiel et commercial
667 - 677 Rue de Hatley , Magog QC J1X0H2
Vente
1 350 000 $
|
No. 25308524
Pascal Prévost
Courtier immobilier résidentiel et commercial
PASCAL PRÉVOST COURTIER IMMOBILIER INC.
Téléphone :
819.868.5000
Cellulaire :
819.437.5810
pprevost@royallepage.ca
https://www.equipeprevost.com
Royal LePage Au Sommet, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
250
Rue Principale Ouest
Magog,
QC
J1X2A5
Remarques :
Opportunité rare sur le marché - Alerte investisseurs! Immeuble de 6 logements composé exclusivement de grands 4 ½ lumineux et bien entretenus au fil des années. Situé dans un secteur de choix, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, de la plage et de la piste cyclable. Locataires stables et location facile. Grand stationnement, une entrée mitoyenne avec l'immeuble voisin, celui-ci est également en vente (No. Centris - 24898641). Une belle opportunité d'investissement, revenu brut de 83 232$/an.
Prop. à revenus
| Style de bâtiment : | |
| Évaluation du terrain : | 243 000,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 923 800,00 $ |
| Évaluation totale : | 1 166 800,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2025 |
| Taxes municipales : | 11 102,00 $ |
| Taxe scolaire : | 398,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 11 500,00 $ (2025) |
| Largeur du terrain en façade : | 44.83 Mètre |
| Profondeur du terrain : | 28.82 Mètre |
| Dimensions du terrain : | 1214.9 Mètres carrés |
| Largeur du bâtiment | 12.24 Mètre |
| Profondeur du bâtiment | 15.92 Mètre |
| Bâti en : | 2012 |
| Chambres : | 2 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 1 |
| Zonage : | RESI |
Caractéristiques du bâtiment :
| Allée: | Asphalte |
| Mode de chauffage: | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage: | Électricité |
| Revêtement: | Brique , Vinyle |
| Système d'égouts: | Municipalité |
| Revêtement de la toiture: | Bardeaux d'asphalte |
Unités à revenue :
-
- Pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
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- Pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
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- Pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
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- Pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
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- Pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
-
- Pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Pascal Prévost
Courtier immobilier résidentiel et commercial
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