2040 Ch. du Lac , North Hatley QC J0B1C0

Location 3 000,00 $ Mensuel |

No. 24050871

Inscription du bureau:

Sonia Nepton, Courtier Immobilier

Royal LePage Au Sommet, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

250 Rue Principale Ouest
Magog, QC J1X2A5

Remarques :

Située aux abords du lac Massawippi, cette maison qui est un véritable havre de paix, offre environ 100 pieds de plage privée. Vous serez à quelques minutes de marche du centre du village pittoresque de North Hatley, où vous trouverez divers restaurants, le Manoir Hovey, un club de golf, une épicerie et des cafés. Disponible à partir du 18 octobre, pour une durée de 7 mois, jusqu'au 18 mai 2026.

****Disponible à partir du 15 OCTOBRE 2025 jusqu'au 15 MAI 2026 ***** Offrant 1 chambre à coucher, un divan-lit double à la mezzanine et un divan-lit queen dans la salle familiale pour un maximum de 6 personnes, 1 salle de bain complète, cuisine toute équipée, salle à manger/salon à air ouvert avec foyer au bois. Exclusif pour une famille. Pas d'animaux et interdiction de fumer. Il y a deux places de parking. Annexe avec détails disponibles.

Inclusions : Meublé et équipé avec électricité, chauffage, déneigement, entretien de la pelouse, électricité, internet, câble, téléphone, laveuse et sécheuse, tous les équipements et provisions ménagers, barbecue au gaz.

Exclusions : L'électricité et le bois pour la cheminée doivent être remplacés aux frais du locataire. Service de ménage 2 x par mois.

Unifamiliale : Maison à un étage et demi

Style de bâtiment :	Isolé
Largeur du terrain en façade :	33.53 Mètre
Profondeur du terrain :	38.99 Mètre
Dimensions du terrain :	1115.1 Mètres carrés
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Bord de l'eau :	Oui
Nom du plan d'eau :	Lac Massawippi
Bâti en :	1960
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI, VILG

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès):	Accès , Bordé par l'eau , Navigable
Allée:	Non pavée
Type d'animaux:	Animaux non permis
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Fondation:	Béton coulé
Restrictions/Permissions:	Non-fumeurs
Revêtement:	Bois
Sous-sol:	Aucun
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Paysager
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.26 m x 3.35 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.26 m x 2.44 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 2.01 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 2.62 m
- Plancher : Tapis
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 5.18 m x 4.04 m
- Plancher : Tapis
Bureau
- Niveau : 2e niveau 5.18 m x 2.44 m
- Plancher : Tapis

Pascal Prévost

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 819.868.5000
Cellulaire : 819.437.5810

pprevost@royallepage.ca

https://www.equipeprevost.com

Annie Bergeron

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 819.868.5000
Cellulaire : 819.572.3855

abergeron@royallepage.ca

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Royal LePage Au Sommet, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

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250 Rue Principale Ouest
Magog, QC J1X2A5

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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