1075 Rue de Forillon , Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC J1N3X2
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1075 Rue de Forillon , Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC J1N3X2

Isolé 5+2 Chambres à coucher 2 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Rock-Forest - Magnifique résidence de 7 chambres située dans un secteur de choix, à seulement quelques minutes à pied du parc Central, des écoles et de toutes commodités. Cette propriété spacieuse saura répondre aux besoins de toute la famille grâce à ses pièces judicieusement aménagées, son garage attaché, sa cuisine incluant un coin-repas avec banquette, comptoir de quartz et un sous-sol aménagé. Le terrain bordé de haies offre une belle intimité, idéal pour profiter de la terrasse et partager des moments agréables en famille ou entre amis.

La toiture et la thermopompe ont été remplacées en 2024.


Avis de 24h pour visite. À la demande des vendeurs les PA devront être transmises par courriel au courtier vendeur et un délai de 72h pour répondre.

Inclusions : 

Lustres, stores, lave-vaisselle, thermopompe murale, piscine et accessoires, thermopompe piscine, remise, gazebo

Exclusions : 

Borne de recharge de voiture.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Rock Forest
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 125 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 489 200,00 $
  • Évaluation totale : 614 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 4 766,00 $
  • Taxe scolaire : 365,00 $
  • Taxes annuelles totales : 5 131,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 21.34 Mètre
  • Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
  • Dimensions du terrain : 650.4 Mètres carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5
  • Bâti en : 2005
  • Chambres : 5+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    Totalement aménagé
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Vinyle
  • Clôture:
    Bordé par des haies
  • Type de fondations:
    Béton coulé
  • Chauffage:
    Électricité
  • Étages:
    À étages
  • Caractéristiques du terrain:
    Parc , Piste cyclable , École primaire , Transport en commun
  • Parking Features:
    Asphalte , Attaché , Attenant
  • Caractéristiques de la piscine:
    Hors terre
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.18 m x 2.24 m
    Plancher : Céramique
  • Bureau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.56 m x 2.92 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.50 m x 4.19 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.73 m x 3.63 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 4.57 m
    Plancher : Céramique
  • Coin-repas:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.13 m x 1.83 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.15 m x 2.46 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.17 m x 4.67 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Bureau:
    Niveau : 2e niveau 2.97 m x 3.12 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 4.14 m x 3.10 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.47 m x 3.96 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.10 m x 2.97 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.78 m x 3.23 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.53 m x 3.43 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 4.32 m x 3.89 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 4.34 m x 2.77 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre de famille:
    Niveau : Sous-sol 4.17 m x 6.48 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 2.21 m x 2.74 m
    Plancher : Béton

Unités à revenue

  • Pièces : 18 Nombre de chambres : 7 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Inscription du bureau: 

Pascal Prévost  - Courtier immobilier résidentiel et commercial  ,  Annie Bergeron - Courtier immobilier résidentiel

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