1385 - 1389 Rue Brébeuf , Sherbrooke (Les Nations), QC J1H3E9

1 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Triplex avec garage situé à quelques pas du Mont Bellevue. 3 x 3 1/2 dont un sur 2 étages, loué chauffage et électricité aux frais des locataires. Toiture 2014. Garage détaché de 20 x 20 pieds. Revenus bruts annuels incluant la location du garage de 17 568$. À proximité de tous les services.

- Avis de 24h pour visiter.

- Les revenus seront de 17 868$ à partir du 1er juillet 2021.

- Servitude de vue #20234438

- Pas de planchers pour le garage. Le sol est recouvert d'une membrane.

- Les baux sont renouvelés.

- Vendu sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.

Exclusions : 

Effets personnels des locataires.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Mont-Bellevue
  • Évaluation du terrain : 67 600,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 143 800,00 $
  • Évaluation totale : 211 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2021
  • Taxes municipales : 3 383,00 $
  • Taxe scolaire : 196,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 579,00 $ (2021)
  • Largeur du terrain en façade : 17.28 Mètre
  • Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
  • Dimensions du terrain : 566.1 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 7.49 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 10.57 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Bâti en : 1938
  • Chambres : 1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fondation:
    Pierre
  • Garage:
    Détaché , Simple largeur
  • Proximité:
    Garderie/CPE , Parc , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
  • Revêtement:
    Aluminium
  • Stationnement:
    Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Revêtement de la toiture:
    Membrane élastomère
  • Vue:
    Sur la montagne

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $16 368,00
  • Revenus bruts potentiels : Stationnements/Garages
    $1 200,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    03-29-2021

Dépenses (annuelles)

  • Déneigement
    550,00 $
  • Pelouse
    375,00 $
  • Électricité
    880,00 $

Unités à revenue

  • Pièces : 3 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 3 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 3 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Inscription du bureau: 

Pascal Prévost - Courtier Immobilier  ,  Mario Doyon - Courtier Immobilier  ,  Marc-Olivier Girard - Courtier immobilier résidentiel

Style de vie
Information du quartier

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