À Vendre

99 000 $

Ch. Astbury , Waterville, QC J0B3H0

Remarques

Vous rêvez de vous construire et de vivre près d'un cours d'eau et chutes? Ce terrain est situé à moins de 10 minutes de l'autoroute 410 à Lennoxville. Superficie de +- 22,960 pc à proximité de la rivière Coaticook. À qui la chance?

Il appartiendra à l'acquéreur de faire les démarches nécessaires pour obtenir des autorités compétentes la confirmation de la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux règlements de zonage en vigueur.

Sujet aux règlements de zonage suivant:

-Deux poteaux électriques, téléphone et hauban.
-Servitudes: 37955 en faveur de la ville de Sherbrooke pour une ligne de transmission. Servitude 111182 - Droit de passage pour avoir accès à une source d'eau.
-Bande de protection riverains.
-Restrictions par rapport à une pente de plus 3 degrés ou plus, voir le plan.
-Bande de 15 mètres aux abords de la rivière Coaticook.

Résumé de la propriété

  • Évaluation du terrain : 13 100,00 $
  • Évaluation totale : 13 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2022
  • Taxes municipales : 107,00 $
  • Taxe scolaire : 0,00 $
  • Taxes annuelles totales : 107,00 $ (2022)
  • Largeur du terrain en façade : 28.39 Mètre
  • Profondeur du terrain : 67.72 Mètre
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : Rivière Coaticook
  • Zonage : RESI, UNI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Bordé par l'eau
  • Approvisionnement en eau:
    Aucun
  • Proximité:
    Autoroute , Golf , Piste cyclable
  • Système d'égouts:
    Aucun
  • Terrain:
    Boisé
  • Topographie:
    Accidenté , Escarpé , En pente , Plat

Inscription du bureau: 

Sonia Nepton - Courtier Immobilier

Style de vie
Information du quartier
Équipe Prévost

Équipe Prévost

Téléphone :  819.868.5000

Royal LePage Au Sommet, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

250 Rue Principale Ouest
Magog,  QC J1X2A5

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