287 Ch. des Diligences , 103, Bromont, QC J2L0R2
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À Vendre

519 000 $

287 Ch. des Diligences , 103, Bromont, QC J2L0R2

En rangée 1 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Condo d'exception à Bromont-SKI-IN/SKI-OUT. Découvrez ce condo d'une CAC, niché au coeur du projet unique Arborescence. Vue imprenable et sa luminosité éclatante, cet espace allie une architecture scandinave épurée à une harmonie parfaite avec son environnement naturel. Un véritable refuge en pleine nature, à seulement quelques pas de la piste Kamloops et du sentier multifonctionnel de la C1, idéal pour les passionnés de ski et d'activités de plein air. Stationnement ext(#103) et espace de rangement(#103) inclus! Une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs! Ne manquez pas ce coup de coeur! Loué pour 2900$/mois du 15 déc au 20 avril

Découvrez ce magnifique condo dans le projet exclusif Arborescence. Offrant une vue à couper le souffle et une
abondante luminosité, ce condo à l'architecture scandinave
épurée s'intègre parfaitement dans la nature environnante.
Situé à quelques pas de la piste Kamloops et du sentier
multifonctionnel C1, c'est un véritable paradis pour les
amateurs de ski et de plein air.

Ce refuge propose un espace de vie ouvert, un comptoir en
quartz, un foyer au gaz, une unité de thermopompe, et des
planchers radiants. La terrasse en rez-de-jardin vous
invite à profiter de la vue imprenable sur la vallée et ses
couchers de soleil. Il y a même la possibilité d'ajouter un
spa pour une détente ultime.

Niché dans un environnement paisible, vous aurez un accès
direct aux sentiers de plein air et serez à quelques
minutes de spas, centres équestres, terrains de golf,
boutiques, restaurants gastronomiques et bien plus. Proche
de l'autoroute 10 et à quelques minutes du service
d'autocar vers Montréal et Sherbrooke.

Une belle opportunité d'investissement, disponible pour la
saison de ski 2024/2025!

************************************************************
*****
L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice
d'une opération de courtage, sur la déontologie des
courtiers et sur la publicité prévoit ceci :

«Le titulaire de permis qui représente une partie doit
informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui
n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et
promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout
en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est
pas représentée.»

Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la
présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :

a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et
recevoir un traitement équitable;
ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à
la protection de vos intérêts.

Dans l'éventualité que vous choisissez de faire affaire
avec votre propre courtier, il est souhaitable qu'il ou
elle soit présent lors de la visite des lieux.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : En rangée
  • Frais de copropriété : $323,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 1,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 266 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 2 454,00 $
  • Taxe scolaire : 211,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 665,00 $ (2025)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Superficie habitable (approx): 651.22 Pieds carrés
  • Bâti en : 2021
  • Chambres : 1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Aménagement du terrain:
    Paysager
  • Mode de chauffage:
    Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Autre , Échangeur d'air , Interphone , Thermopompe murale  - Terrasse
  • Fenestration:
    PVC
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Revêtements:
    Autre  - Malbec
  • Particularités du site:
    Boisé
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , Ski de fond , Transport en commun
  • Stationnement cadastré:
    Allée
  • Stationnement:
    Extérieur
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Tôle
  • Topographie:
    En pente , Plat
  • Vue:
    Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville
  • Zonage:
    Résidentiel

Pièces

  • Hall d'entrée:
    1.43 m x 2.59 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    5.00 m x 3.69 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    4.15 m x 3.63 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    3.44 m x 1.46 m
    Plancher : Céramique

Unités à revenue

  • Unité  PRINCIPAL
    Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Inscription offerte par: 

RE/MAX D'ABORD INC.

Téléphone : 819-868-6666

Style de vie
Information du quartier
Pascal Prévost

Pascal Prévost

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone :  819.868.5000

Cellulaire :  819.437.5810

Courtier Participant
Annie Bergeron

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Courtier immobilier résidentiel

Téléphone :  819.868.5000

Cellulaire :  819.572.3855

Courtier Participant
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Royal LePage Au Sommet, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

250 Rue Principale Ouest
Magog,  QC J1X2A5

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