108 Rue de la Petite-Ourse , Orford, QC J1X0E2
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À Vendre

719 000 $

108 Rue de la Petite-Ourse , Orford, QC J1X0E2

Isolé 2+1 Chambres à coucher 3 Salles de bain

Remarques

Superbe cottage situé dans la nature à Orford vous offre la tranquillité, confort et une très belle fenestration. Les armoires de bois, le vaste ilot et garde-manger walk-in dans la cuisine ajoutent du charme à la propriété de 3 chambres avec garde-robe walk-in! Profitez également de deux espaces parfaits pour y aménager des bureaux à la maison. On y retrouve aussi 3 salles de bains. Le sous-sol partiellement fini dispose d'un poêle au bois dans la salle familiale. Garage double attaché et chauffé, piscine hors terre dans la cour boisée, sans voisin à l'arrière. Une visite vous charmera!

Planchers radiants au sous-sol et dans le garage.
À proximité d'une piste de VTT. Accès rapide. Pour une
courte période en hiver. Ferme maximum a 23h.

Près de l'autoroute et du Mont-Orford.

Terrain boisé avec aucun voisin à l'arrière.

Secteur tranquille proximité de la ville.

Inclusions : 

Luminaires, lave-vaisselle, cellier, système de caméra et système d'alarme, adoucisseur d'eau, stores, pôles et rideaux.

Exclusions : 

Rideaux chambre des maîtres.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 45 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 348 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 2 302,00 $
  • Taxe scolaire : 340,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 642,00 $ (2023)
  • Largeur du terrain en façade : 57.32 Mètre
  • Profondeur du terrain : 92.04 Mètre
  • Dimensions du terrain : 5002.3 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 36.0 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 28.0 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 12
  • Superficie habitable (approx): 1053.7 Pieds carrés
  • Bâti en : 2013
  • Chambres : 2+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 3

Caractéristiques du bâtiment :

  • Aménagement du terrain:
    Paysager
  • Mode de chauffage:
    Plinthes à convection , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage:
    Bois , Électricité
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Poêle au bois
  • Garage:
    Attaché , Autre , Chauffé , Double largeur ou plus  - Plancher chauffant
  • Revêtements:
    Vinyle
  • Particularités du site:
    Boisé
  • Piscine:
    Chauffée , Hors terre
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Extérieur , Garage
  • Système d'égouts:
    [] , Champ d'épuration , Fosse septique
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat
  • Zonage:
    Résidentiel

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.30 m x 4.57 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.20 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 4.57 m
    Plancher : Céramique
  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 3.63 m
    Plancher : Céramique
  • Bureau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.57 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.19 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 4.05 m x 3.66 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.00 m x 4.00 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.99 m x 3.14 m
    Plancher : Bois
  • Bureau:
    Niveau : 2e niveau 3.47 m x 3.99 m
    Plancher : Bois
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 4.97 m x 7.56 m
    Plancher : Béton
  • Salle de jeux:
    Niveau : Sous-sol 3.47 m x 7.01 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.35 m x 2.35 m
    Plancher : Béton
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.66 m x 3.47 m
    Plancher : Béton
  • Niveau : 2e niveau 2.62 m x 2.01 m
    Plancher : Bois
  • Niveau : 2e niveau 1.98 m x 2.01 m
    Plancher : Bois
  • Rangement - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 7.01 m x 3.78 m

Unités à revenue

  • Unité  PRINCIPAL
    Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Inscription du bureau: 

Pascal Prévost - Courtier immobilier résidentiel et commercial  ,  Marc-Olivier Girard - Courtier immobilier résidentiel

Style de vie
Information du quartier

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