À Vendre

499 000 $

1462 Imp. du Jardinier , Magog, QC J1X0W9

Jumelé 3+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Superbe cottage jumelé contemporain construit en 2014, clôturé, paysagé, garage séparé et remise harmonisée, sans oublier le gazebo. Le sous-sol complètement aménagé dispose d'une quatrième chambre , d'une salle de bain complète ainsi que plusieurs espaces de rangement.Situé à proximité de la piste cyclable longeant la rivière Magog, des parcs et du centre-ville , il est aussi près de tous les services. Cette maison au goût du jour saura vous charmer!

Tout le terrain est clôturé. Le côté mitoyen est en bois avec jardinières communes et luminaires à capteur solaire.

Beaucoup de rangement sur la propriété dont une remise avec
2 portes et un garage harmonisé au développement construit
en 2019.

Le terrassement 2019- 2020 autant avant, côté de la maison
et arrière est superbement aménagé.

De plus un auvent fixe a été ajouté sur le patio aussi en
2019.

Inclusions : 

Poêle (LG), frigidaire (LG), stores & luminaires, micro-ondes, meubles de télévision du salon, tablette du salon. Deux tabourets du comptoir. Meubles du walk-in dans la chambre des maitres. Foyer électrique non-chauffant, aspirateur central & accessoires.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Jumelé
  • Évaluation du terrain : 66 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 245 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2022
  • Taxes municipales : 4 389,00 $
  • Taxe scolaire : 256,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 645,00 $ (2022)
  • Largeur du terrain en façade : 51.11 Pieds
  • Profondeur du terrain : 130.1 Pieds
  • Dimensions du terrain : 7714.49 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 34.7 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 22.1 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5
  • Superficie habitable (approx): 1533.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 2014
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Aménagement du terrain:
    Clôturé
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Garage:
    Détaché
  • Revêtements:
    Bois , Brique , Vinyle
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Extérieur , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat
  • Zonage:
    Résidentiel

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.77 m x 1.62 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.75 m x 4.08 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.20 m x 3.54 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.54 m
    Plancher : Céramique
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 0.94 m x 2.29 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.78 m x 4.15 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.54 m x 2.80 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.62 m x 3.63 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.62 m x 2.96 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 5.91 m x 3.66 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 2.68 m x 3.60 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 2.35 m x 2.01 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.26 m x 2.68 m
    Plancher : Céramique
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 2.16 m x 2.41 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 1.25 m x 0.94 m
    Plancher : Béton
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 0.94 m x 3.63 m
    Plancher : Couvre-sols souples

Unités à revenue

  • Unité  PRINCIPAL
    Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Inscription du bureau: 

Marc-Olivier Girard - Courtier immobilier résidentiel  ,  Pascal Prévost - Courtier immobilier résidentiel et commercial  ,  Catherine Plamondon - Courtier immobilier résidentiel

Style de vie
Information du quartier
Équipe Prévost

Équipe Prévost

Téléphone :  819-868-6666

RE/MAX D'ABORD INC., Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

848 RUE Principale O
Magog,  QC J1X2B6

Obtenir plus de renseignements

Obtenir plus de renseignements

Réserver votre visite