588 Rue des Champs-Élysées , Magog, QC J1X0K9
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À Vendre

795 000 $

588 Rue des Champs-Élysées , Magog, QC J1X0K9

Isolé 1+3 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Découvrez cette jolie maison moderne , parfaite pour une vie confortable et élégante. Avec ses 4 chambres à coucher, dont une chambre principale avec salle de bain privée, elle offre un espace idéal pour toute la famille. L'intérieur se distingue par sa grande fenestration et ses aires ouvertes, créant une ambiance lumineuse et spacieuse. Les plafonds de 9 pieds ajoutent à la sensation d'ouverture, tandis que la cuisine équipée d'une penderie est parfaite pour les amateurs de gastronomie. Le rez-de-chaussée et le sous-sol sont dotés de planchers radiants en béton, garantissant un confort optimal. Près de tous les services!

Le garage attaché avec planchers radiants est un atout supplémentaire. La maison est également équipée de deux
thermopompes murales pour un confort toute l'année. À
l'extérieur, profitez d'un grand terrain paysagé, d'une
cour asphaltée et d'un espace en béton prévu pour un spa.

Située près de tous les services, cette maison est le choix
idéal pour ceux qui recherchent le confort moderne et la
praticité au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité!

Cuisinière au propane. Réservoir loué 190$/année.

Inclusions : 

Toiles fenêtres, luminaires, 2 thermopompes murales, aspirateur central, remise.

Exclusions : 

Poêle au gaz cuisine, spa.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 90 700,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 516 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 3 365,00 $
  • Taxe scolaire : 354,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 719,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 50.0 Mètre
  • Profondeur du terrain : 60.96 Mètre
  • Dimensions du terrain : 3048.0 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 38.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 54.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 9
  • Bâti en : 2020
  • Chambres : 1+3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Aménagement du terrain:
    Patio , Paysager
  • Mode de chauffage:
    Radiant
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Garage:
    Attaché , Chauffé
  • Revêtements:
    Autre  - Maybec
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Extérieur , Garage
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Vue:
    Sur la montagne
  • Zonage:
    Résidentiel

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 4.27 m
    Plancher : Béton
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.48 m x 3.29 m
    Plancher : Béton
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.60 m x 3.99 m
    Plancher : Béton
  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 2.16 m
    Plancher : Béton
  • Niveau : Rez-de-chaussée 1.68 m x 2.10 m
    Plancher : Béton
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 4.36 m
    Plancher : Béton
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.72 m x 2.44 m
    Plancher : Béton
    Douche 6p X 7p
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.02 m x 2.07 m
    Plancher : Béton
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 4.66 m x 7.62 m
    Plancher : Béton
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.20 m x 4.00 m
    Plancher : Béton
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 3.23 m x 2.47 m
    Plancher : Béton
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.66 m x 3.96 m
    Plancher : Béton
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.29 m x 3.66 m
    Plancher : Béton
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 2.41 m x 1.98 m
    Plancher : Béton

Unités à revenue

  • Unité  PRINCIPAL
    Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Inscription du bureau: 

Pascal Prévost - Courtier immobilier résidentiel et commercial

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