629 Rue St-François , Magog, QC J1X4N7

Isolé

3+1 Chambres à coucher

1 Salles de bain

Remarques

Joli Bungalow situé dans un secteur recherché. 4 chambres à coucher. Totalement rénové en 2014 autant à l'extérieur qu'à l'intérieur. Planchers chauffants au R.D.C. Décor au goût du jour, aires ouvertes. Tout ça à quelques minutes de la plage, du centre-ville et de l'autoroute 10. Un clé en main.

2014
*Drainage totalement refait avec cheminée d'accès et membrane soudée sur toute la fondation extérieure.
*Électricité totalement refaite.
*Réfection du revêtement extérieur et isolation.
*Fenêtres
*Revêtement de toiture
*Cuisine
*Salles de bain
*Revêtement de plancher
*Plomberie, ventilation.
*Isolation complète des murs au sous-sol à l'uréthane. *Échangeur d'air avec récupération de chaleur.
*Planchers chauffants à l'eau R.D.C.
*Chambre à coucher au sous-sol 2018.
*Cheminée 2018.

Inclusions : 

Piscine et accessoires, chauffe-eau de piscine, poêle au bois au sous-sol.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 54 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 146 500,00 $
  • Évaluation totale : 200 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2020
  • Taxes municipales : 2 198,00 $
  • Taxe scolaire : 272,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 470,00 $ (2020)
  • Largeur du terrain en façade : 66.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 111.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 7324.8 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 29.8 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 32.5 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Superficie habitable (approx): 945.75 Pieds carrés
  • Bâti en : 1978
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Non pavée
  • Armoires de cuisine:
    Autre  - Laque
  • Mode de chauffage:
    Eau chaude , Radiant
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Bois , Électricité
  • Équipement/Services:
    Échangeur d'air
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Poêle au bois
  • Piscine:
    Chauffée , Hors terre
  • Proximité:
    Autoroute , Golf , Hôpital , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond
  • Rénovations:
    Chauffage , Cheminée , Cuisine , Électricité , Fenestration , Isolation , Plancher , Plomberie , Couverture , Salle de bains , Sous-sol
  • Revêtement:
    Aluminium , Vinyle
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Partiellement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Bordé par des haies
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 2.74 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.66 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 3.51 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 4.27 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.36 m x 3.73 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.30 m x 3.35 m
    Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.20 m x 3.96 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.79 m x 3.10 m
    Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 4.42 m x 4.57 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 2.84 m x 3.86 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 5.54 m x 9.14 m
    Plancher : Béton

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    2 723,00 $

Inscription du bureau: 

Mario Doyon - Courtier Immobilier  ,  Pascal Prévost - Courtier Immobilier

Équipe Doyon-Prévost

Téléphone :  819.868.5000

Télécopieur :  819.868.9321

Royal LePage Au Sommet, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

250 RUE PRINCIPALE OUEST
Magog,  QC J1X2A5

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