68 Rue Calixa-Lavallée , Magog, QC J1X1A9

Isolé 4+1 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Découvrez ce charmant bungalow avec de 5 chambres à coucher, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Salle de bain fonctionnelle, possibilité d'ajouter une chambre au sous-sol. Grand terrain de 14 652 pieds carrés. Abri d'auto pratique. Situé à proximité des services essentiels(commerce, écoles, restaurants, épicerie, etc..). Cette propriété saura répondre à tous vos besoins.

- Zonage résidentiel et commercial (Vente au détail 300 m2 ou moins permise. (Zone DJ18R)

- Avis de 24 heures minimum pour visiter.

Inclusions : 

Luminaires, aspirateur central, remise.

Exclusions : 

Pôles et rideaux.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 105 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 110 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 2 106,00 $
  • Taxe scolaire : 132,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 238,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 30.48 Mètre
  • Profondeur du terrain : 41.41 Mètre
  • Dimensions du terrain : 1361.2 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 8.82 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 13.8 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Bâti en : 1963
  • Chambres : 4+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1

Caractéristiques du bâtiment :

  • Abri d'auto:
    Attaché
  • Allée:
    Asphalte
  • Aménagement du terrain:
    Paysager
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Revêtements:
    Vinyle
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Partiellement aménagé
  • Stationnement:
    Abri d'auto
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat
  • Zonage:
    Commercial , Résidentiel

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.35 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 3.66 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.42 m x 3.72 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.72 m x 3.38 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.47 m x 3.32 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.78 m x 2.44 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 2.74 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.20 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 7.92 m x 4.11 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 4.88 m x 3.35 m
    Plancher : Béton
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 2.96 m x 3.96 m
    Plancher : Béton
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 6.40 m x 3.96 m
    Plancher : Béton

Unités à revenue

  • Unité  PRINCIPAL
    Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Inscription du bureau: 

Pascal Prévost - Courtier immobilier résidentiel et commercial

Style de vie
Information du quartier

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