À Vendre

175 000,00 $

Rue Principale O. , Magog, QC J1X5R9

Remarques

Terrain situé sur la rue Principale Ouest (rte 112), secteur recherché sur coin de rue. Situé à quelques minutes de l'autoroute 10, du Mont Orford et du lac Memphrémagog. Idéal pour unifamiliale avec gîte, activité artisanale, bureau de professionnel, personnel ou d'affaires. Arbres matures, terrain plat prêt à construire. Une rareté sur le marché.

Terrain situé sur la rue Principale Ouest (rte 112), secteur recherché sur coin de rue. Situé à quelques minutes de l'autoroute 10, du Mont Orford et du lac Memphrémagog. Idéal pour résidence unifamiliale avec gîte du passant ou avec activité artisanale (atelier d'artiste, galerie d'art, etc.), bureau de professionnels, personnel ou d'affaires (soins personnels, médecin, physiothérapeute, entrepreneur, architecte, courtiers immobiliers, etc.). Arbres matures, terrain plat prêt à construire. Une rareté sur le marché.

Exclusions : 

Remise extérieure sur le terrain, équipements d'entrainement pour chien.

Résumé de la propriété

  • Évaluation du terrain : 40 500,00 $
  • Évaluation totale : 40 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2021
  • Taxes municipales : 318,00 $
  • Taxe scolaire : 16,00 $
  • Taxes annuelles totales : 334,00 $ (2021)
  • Largeur du terrain en façade : 145.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 246.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 39332.0 Pieds carrés
  • Zonage : COMM, RESI, COMM, UNI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Approvisionnement en eau:
    Aucun
  • Étude environnementale:
    Phase 1 , Phase 2
  • Particularités du site:
    Coin de rue
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Piste cyclable , Ski alpin
  • Système d'égouts:
    Aucun
  • Terrain:
    Clôturé , Boisé : mixte
  • Topographie:
    Plat
  • Vue:
    Sur la montagne

Inscription du bureau: 

Mario Doyon - Courtier Immobilier  ,  Pascal Prévost - Courtier Immobilier  ,  Marc-Olivier Girard - Courtier immobilier résidentiel

Style de vie
Information du quartier
Équipe Doyon-Prévost

Équipe Doyon-Prévost

Téléphone :  819.868.5000

Royal LePage Au Sommet, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

250 Rue Principale Ouest
Magog,  QC J1X2A5

Obtenir plus de renseignements

Obtenir plus de renseignements

Réserver votre visite