À Vendre

395 000,00 $

3011 Ch. de Ste-Catherine , Rock Forest/Saint-Élie/Deauville (Sherbrooke), QC J1N3X9

Isolé

2+1 Chambres à coucher

2 Salles de bain

Remarques

Joli maison avec garage sur un grand terrain de 61 741 pieds carrés avec les services. 3 chambres à coucher, 2 salles de bains et une salle d'eau. Planchers bois franc et céramique. Pièces aires ouvertes. Foyer au propane et air climatisé mural. Terrain paysager et petit lac. À seulement quelques minutes de l'université de Sherbrooke.

- Un nouveau certificat de localisation sera fourni à l'acheteur.

- Maison Usinex construction 2006.

- Servitude #303088 et #261653.

Inclusions : 

Stores, luminaires, ventilateurs, micro-ondes encastré, remise, spa, foyer propane, gazebo, thermopompe mural.

Exclusions : 

Balançoire, lave-vaisselle.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Rock Forest
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 100 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 254 900,00 $
  • Évaluation totale : 354 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2020
  • Taxes municipales : 4 044,00 $
  • Taxe scolaire : 343,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 387,00 $ (2020)
  • Largeur du terrain en façade : 65.17 Mètre
  • Profondeur du terrain : 85.68 Mètre
  • Dimensions du terrain : 5735.9 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 16.87 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 8.93 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Bâti en : 2006
  • Chambres : 2+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Mode de chauffage:
    Plinthes à convection , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Garage:
    Attaché , Chauffé , Simple largeur
  • Proximité:
    Autoroute , Parc , Piste cyclable , École secondaire , Transport en commun , Université
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Paysager
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.68 m x 3.05 m
    Plancher : Céramique
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.71 m x 6.10 m
    Plancher : Bois
    Foyer propane
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.56 m x 2.74 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 3.56 m
    Plancher : Céramique
  • Solarium:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.71 m x 3.78 m
    Plancher : Plancher flottant
    4 saisons
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.24 m x 3.63 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.95 m x 3.63 m
    Plancher : Bois
    Lit escamotable
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.28 m x 3.48 m
    Plancher : Céramique
    Walk-in 4,8 x 11,8
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.67 m x 4.75 m
    Plancher : Bois
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 4.57 m x 7.11 m
    Plancher : Céramique
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 4.57 m x 3.30 m
    Plancher : Béton
  • Bureau:
    Niveau : Sous-sol 2.46 m x 3.58 m
    Plancher : Céramique
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 3.63 m x 3.05 m
    Plancher : Béton
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.31 m x 3.56 m
    Plancher : Céramique
  • Atelier:
    Niveau : Sous-sol 3.15 m x 3.20 m
    Plancher : Béton
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 4.55 m x 4.95 m
    Plancher : Céramique

Inscription du bureau: 

Pascal Prévost - Courtier Immobilier  ,  Mario Doyon - Courtier Immobilier

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