À Vendre

518 000,00 $

20 La Grand-Rue , Sainte-Catherine-de-Hatley, QC J0B1W0

Isolé

3 Chambres à coucher

1 Salles de bain

Remarques

Situé au coeur d'un magnifique village et face à l'église, cet ancien couvent au cachet unique offre un espace de vie au 2 ème étage de plus de 3000 p² entièrement refait au goût du jour avec en prime une vue imprenable du lac et de la montagne. Réalisez votre projet au rez-de-chaussée de plus de 3000 p² et sous-sol de plus de 3000 p².

Situé au coeur d'un magnifique village et face à l'église, cet ancien couvent au cachet unique offre un espace de vie au 2 ème étage de plus de 3000 p² entièrement refait au goût du jour avec en prime une vue imprenable du lac et de la montagne. Réalisez votre projet au rez-de-chaussée de plus de 3000 p² et sous-sol de plus de 3000 p² avec plafond de 11' et de 10' pour le rez-de-chaussée et 2 ème étage. Des pièces spacieuses, 6 chambres à coucher, 1 bureau, un élévateur hydraulique sur 3 étages. Zonage résidentiel et commercial permettant de faire de votre projet unifamilial, bifamilial, multifamilial jusqu'à 4 logements, commerce de services, de détails ou mixte.
Travaux et rénovations majeurs:
-Toiture refaite avec membrane élastomère en 2017, garantie 5 ans par la compagnie d'installation Lacasse & Fils et 10 ans par la compagnie Soprema.
-2e étage: Ouverture et isolation des murs, fenêtres changées (+ façade et porte d'entrée), plomberie et électricité, cuisine et salle de bain refaits ainsi que les planchers (sablage+huile) et ajout de 2 thermopompes murales.
-Isolation complète du grenier.
-Sous-sol: Isolation avec mousse de polyuréthane giclée et ajout d'une thermopompe murale.
-Génératrice garantie in décembre 2019.
-L'entretien de l'élévateur hydraulique a été fait en 2018.
-Le système de chauffage à l'huile est toujours fonctionnel.
-Garage détaché: structure d'acier avec plafonds de 14' de hauteur, 3 portes coulissantes de 11' de haut et une autre porte à pentures à l'arrière. Fils électriques souterrains.
Les propriétaires ont rénovés le 2ème étage, il ne reste que le rez-de-chaussée à mettre à votre goût. Plusieurs possibilités au zonage.

Inclusions : 

3 thermopompes murales, aspirateur central

Exclusions : 

Lave-vaisselle, génératrice.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 67 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 220 300,00 $
  • Évaluation totale : 287 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2020
  • Taxes municipales : 1 668,00 $
  • Taxe scolaire : 229,00 $
  • Taxes annuelles totales : 1 897,00 $ (2020)
  • Largeur du terrain en façade : 212.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 91.7 Pieds
  • Dimensions du terrain : 25876.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 58.7 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 50.7 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 12
  • Superficie habitable (approx): 6016.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 1943
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : COMM, RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Armoires de cuisine:
    Thermoplastique
  • Mode de chauffage:
    Autre , Eau chaude  - Thermopompe
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage:
    Bois , Électricité
  • Équipement/Services:
    Adapté pour personne à mobilité réduite , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
  • Fenestration:
    Aluminium
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Garage:
    Détaché , Double largeur ou plus
  • Installation laveuse-sécheuse:
    Autre  - 2ème étage
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , École primaire , Ski de fond
  • Revêtement:
    Brique
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Membrane élastomère
  • Topographie:
    En pente
  • Vue:
    Sur l'eau , Sur la montagne

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.82 m x 1.37 m
    Plancher : Tuiles
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 8.36 m x 6.10 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 8.36 m x 6.10 m
    Plancher : Bois
  • Bureau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 5.61 m
    Plancher : Bois
  • Bureau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 2.13 m
    Plancher : Bois
  • Rangement:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.51 m x 3.35 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 6.40 m
    Plancher : Tuiles
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.09 m x 6.22 m
    Plancher : Tuiles
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.35 m x 2.74 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : 2e niveau 3.96 m x 3.66 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : 2e niveau 4.27 m x 3.66 m
    Plancher : Bois
    Walk-in 9.3x8.4
  • Salon:
    Niveau : 2e niveau 6.10 m x 4.27 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 5.69 m x 3.15 m
    Plancher : Bois
  • Autre:
    Niveau : 2e niveau 15.24 m x 2.46 m
    Plancher : Bois
  • Salle d'eau:
    Niveau : 2e niveau 2.67 m x 1.73 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 4.06 m x 3.35 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.09 m x 3.76 m
    Plancher : Béton
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 5.03 m x 3.66 m
    Plancher : Bois
    Walk-in 9.3x4.7
  • Hall d'entrée:
    Niveau : 2e niveau 3.18 m x 2.49 m
    Plancher : Céramique

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    5 464,00 $

Inscription du bureau: 

Mario Doyon - Courtier Immobilier  ,  Pascal Prévost - Courtier Immobilier

Équipe Doyon-Prévost

Téléphone :  819.868.5000

Télécopieur :  819.868.9321

Royal LePage Au Sommet, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

250 RUE PRINCIPALE OUEST
Magog,  QC J1X2A5

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