859 Rue Grand-Bois , Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC J1N3C4

Isolé 3+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Joli bungalow très bien entretenu situé dans un quartier recherché à proximité de tous les services. Avec sa belle luminosité, 4 chambres à coucher et 2 salles de bains, cette propriété est parfaite pour une jeune famille. Cour arrière intime bordée de hautes haies avec piscine et spa. Une visite saura vous charmer!

Joli bungalow très bien entretenu situé dans un quartier recherché à proximité de tous les services. Avec sa belle luminosité, 4 chambres à coucher (3 RDC et 1 SS) et 2 salles de bains, cette propriété est parfaite pour une jeune famille. Cour
arrière intime bordée de hautes haies avec piscine et spa. Une visite saura vous charmer!

- Belle propriété accueillante et conviviale entretenue avec soin et coeur par les propriétaires.

- Cuisine avec beaucoup d'armoires jusqu'au plafond et grand comptoir.

- 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée de bonnes dimensions ainsi qu'une chambre au sous-sol présentement utilisé comme bureau.

- Sous-sol aménagé avec chaleureux poêle à bois, grande salle familiale, chambre à coucher, salle de bain et atelier.

- Beaucoup d'espace de rangement.

- Terrain intime bordé d'une haute haie mature, patio, remise, avec piscine hors terre installée en 2019, ainsi qu'un spa avec gazebo fermé idéal pour l'hiver.

- L'abri d'auto et grande cour permet 6 autos.

- Secteur familial et paisible sur rue peu passante.

- On retrouve plusieurs commerces et services à proximité incluant comme une épicerie, pharmacies, restaurants, écoles primaires, garderies, aréna, bibliothèque, gym, parcs, piste cyclable, transport en commun et plus encore.

Inclusions : 

Lave-vaisselle, stores, bureau en coin (chambre sous-sol), banc d'entrée (intérieur), piscine & accessoires, spa, gazebos, rideaux (sous-sol) et luminaires.

Exclusions : 

Rideaux, foyer extérieur, balançoire extérieur et balustre fluorescent (dans l'atelier).

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Rock Forest
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 67 600,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 165 300,00 $
  • Évaluation totale : 232 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2021
  • Taxes municipales : 2 819,00 $
  • Taxe scolaire : 219,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 038,00 $ (2021)
  • Largeur du terrain en façade : 100.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 67.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 6700.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 42.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 30.0 Pieds
  • Superficie habitable (approx): 1269.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 1989
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Abri d'auto:
    Attaché
  • Allée:
    Asphalte
  • Armoires de cuisine:
    Thermoplastique
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Biénergie , Bois , Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Poêle au bois
  • Piscine:
    Hors terre
  • Proximité:
    Autoroute , Parc , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Brique , Vinyle
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus
  • Stationnement:
    Abri d'auto
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Bordé par des haies
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.40 m x 1.42 m
    Plancher : Bois
    Sur le côté
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.73 m x 2.51 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.73 m x 1.96 m
    Plancher : Céramique
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.68 m x 4.34 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.56 m x 1.85 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.07 m x 3.86 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.07 m x 3.86 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.19 m x 3.56 m
    Plancher : Bois
  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.24 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique
    En avant
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 4.06 m x 3.56 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 3.99 m x 4.14 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Sous-sol 6.86 m x 4.11 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Atelier:
    Niveau : Sous-sol 5.08 m x 4.29 m
    Plancher : Béton
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 4.06 m x 4.95 m
    Plancher : Autre

Inscription du bureau: 

Marc-Olivier Girard - Courtier immobilier résidentiel  ,  Mario Doyon - Courtier Immobilier  ,  Pascal Prévost - Courtier Immobilier

Style de vie
Information du quartier
Équipe Doyon-Prévost

Équipe Doyon-Prévost

Téléphone :  819.868.5000

Royal LePage Au Sommet, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

250 Rue Principale Ouest
Magog,  QC J1X2A5

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