À Vendre

365 000,00 $

500 - 500A 13e Avenue N. , Sherbrooke (Fleurimont), QC J1E2Y6

3 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Duplex près de tous les services, entièrement rénové au goût du jour avec un logement de 5 1/2 au rez-de-chaussée et un de 4 1/2 au sous-sol. Les revenus bruts annuels sont de 23 700$, le chauffage et l'électricité sont aux frais des locataires.

- À proximité de tout les services.

- Revenus de 23 700$. Logement 500: 5 1/2 (1 200$) & Logement 500A: 4 1/2 (775$).

- L'électricité et le chauffage sont aux frais des locataires.

- Investissement de plus de 100 000$ dans la dernière année.

- Les cuisines et salles de bains des deux logements ont été entièrement rénovées.

- La toiture a été refaite en novembre 2020 (facture disponible).

- L'intérieur a été repeint au complet dans les deux logements (facture disponible au besoin).

- L'électricité et la plomberie ont été refaites dans les deux logements(facture disponible au besoin).

Exclusions : 

Les effets personnels des locataires.

Résumé de la propriété

  • Évaluation du terrain : 71 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 147 700,00 $
  • Évaluation totale : 219 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2021
  • Taxes municipales : 3 070,00 $
  • Taxe scolaire : 205,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 275,00 $ (2021)
  • Largeur du terrain en façade : 101.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 89.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 8152.5 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 40.4 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 27.5 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Bâti en : 1971
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Pierre , Vinyle
  • Revêtement de sol:
    Bois , Céramique , Tuiles
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Bordé par des haies
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat
  • Vue:
    Sur la ville

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $23 700,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    06-04-2021

Unités à revenue

  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Inscription du bureau: 

Marc-Olivier Girard - Courtier immobilier résidentiel  ,  Mario Doyon - Courtier Immobilier  ,  Pascal Prévost - Courtier Immobilier

Style de vie
Information du quartier
Équipe Doyon-Prévost

Équipe Doyon-Prévost

Téléphone :  819.868.5000

Royal LePage Au Sommet, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

250 Rue Principale Ouest
Magog,  QC J1X2A5

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